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希腊买房移民迎“黄金时代”

   希腊这个神秘的国度,像一粒珍珠,熠熠闪烁在爱琴海的环抱中。不胜枚举的群岛,金色的沙滩、恬静的村庄和迷人的海湾,吸引了众多投资者的目光。

  早在2013年4月9日,希腊议会就通过了一项旨在提振经济的投资移民促进法,其中规定,非欧盟公民在希腊境内购买25万欧元或以上的房产,即可申请为期5年的希腊居留许可,5年后只要该房产所有权不出售,其拥有的居留权可以获得延续。

  在全球买家中,中俄两方被认为是两大潜在“购岛人”。俄罗斯富豪去年热衷购置希腊岛屿,而中国企业近年海外并购风起云涌,个人海外置产热情更是异常高涨,虽然海内外投资热情高涨,但是对于希腊置业过程中的风险与机遇并存的状况,投资人同样应该引起重视。

  当然,不论在哪里购房,都必须三思而后行,那么希腊移民置产有哪些优势呢?

  价格低廉

  希腊移民置产过程中,价格无疑是最重要的原因之一。尤其是当国内一线城市一套100平方米的普通房源动辄要价就超过300万元人民币时,希腊的海外别墅价格就显得格外“可爱”。

  政策宽松

  再加上,由于欧洲央行大力推行量化宽松(QE),欧元价值一贬再贬,这让本来就亲民的房产价格更加诱人。除了希腊移民置产费较国内具有优势外,一系列移民政策也是希腊吸引投资者的原因。

  申根绿卡

  由于希腊是欧盟申根国成员之一,持有希腊护照可自由出入世界上绝大多数国家。值得注意的是,持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便,但不是免签,等你加入申根国家国籍开始,才是免签进入美、加等国。

  税费合理

  就房产交易税而言,希腊新房及二手房只需一次性缴3%的房产税,且永久保留房产所有权,相比而言,美国则须每年缴纳税费。

  目前欧元持续走低,希腊移民置业已迎来黄金时代,置业获身份,一举两得,机不可失。


 
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