为什么投资土耳其房产?

  • 买房可办护照

    买房可办护照:在土耳其买25万美金以上房产,可全家办理护照,无语言、学习和居住要求,3个月起快速获批。房产三年后可出售,性价比高。

  • 投资潜力大

    土耳其因经济高速发展、人口结构年轻、旅游业发达等刺激房地产行业快速发展,房价持续上涨,成为世界火热的房产投资地。

  • 房屋永久产权

    土耳其房产永久产权,房产投资有利于优化资产配置!近年里拉大跌,外国买家能以更低成本在土耳其买到更大更优质的房产。

  • 现房为主,价格低

    土耳其房产以现房为主,无烂尾风险,产权清晰,过户快。房价在全球范围内属于一个中低水平,伊斯坦布尔房价一般在1000-4000美金/平米区间。

 

土耳其笋盘推荐,可视频看房

飞帆之塔特价组合.DC013 咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:301㎡

户型:1居室(4套)

包租:72000里拉/年

 

推荐理由:产权清晰可快速过户,现房可快速入住,提供两年包租;周边设施完善,距伊斯坦布尔大学5分钟路程,离BRT仅2分钟路程,医院4分钟路程。

特价:26万美元

(以上美元兑人民币汇率按7计算,特价仅限6月30日前国内购房享受)

 

翠湖名庭+飞帆之塔组合.DC012咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:151-222㎡

户型:1-2居室

 

推荐理由:产权清晰可快速过户,现房可快速入住,提供两年包租;项目周边设施完善,距离伊斯坦布尔大学5分钟路程,距离BRT仅需2分钟路程,距离医院4分钟路程。

市场价:30.93万美元特价:28.46万美元

(以上美元兑人民币汇率按7计算,特价仅限6月30日前国内购房享受)

 
 
 

布尔瓦公寓.DC005咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:110-265㎡

户型:2-4居室

 

推荐理由:两套公寓组合;靠近TEM高速、地铁站,5-10分钟车程可达国际机场、星级酒店、购物中心等;国内定房免服务费、律师费减半、免房产评估费、赠送安家现金和报销中-土往返机票。

价格:16.97万美元起

 
 
 

天空之城.DC003咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:56-135㎡

户型:1-2居室

 

推荐理由:项目位于马斯拉克和莱文特商区两大金融中心街区之间,是土耳其第一高楼。紧邻TEM高速公路和地铁站,提供伊斯坦布尔360度全景,距离地铁站200米,周边配套设施齐全,十分宜居。

价格:20.1万美元起

 
 
 

富通伊城.DC014咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:58-125㎡

户型:1-2居室

出租:可包租3年,年收益约6%

 

推荐理由:房产靠近伊斯坦布尔最大的购物中心和其他购物中心。区域内五星级酒店云集,近Metro, Metrobus等公共交通,适合短期和长期租赁。

价格:7.5万美元起

 
 
 

纽诺公园.DC002咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:88-164㎡

户型:1-4居室

出租:可包租3年,年收益约5%

 

推荐理由:项目拥有超2万m²景观区,内部配套完善,附近商铺林立,靠近阿塔图尔克和第三机场,交通便利,出行方式多元化,多户型可选。

价格:25.6万美元起

 
 
 

秘园公馆.DC004咨询房产

位置:伊斯坦布尔

面积:66-225㎡

户型:1-4居室

 

推荐理由:项目距离地铁、巴士站、E5高速公路仅100米,贸易路线贯穿,交通便利,健全的城市基础设施和住区,空气新鲜氧气充足,毗邻大型购物中心,性价比高。

价格:9.8万美元起

 
 
  • 翠湖名庭.DC012咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:115.74~195.93㎡

    户型:2-4居室

     

    推荐理由:伊斯坦布尔三区,参考价为1320~1500美元/㎡,位于伊斯坦布尔大学Avcılar校园的旁边,是Avcılar E-5区段最大的项目,是伊斯坦布尔发展的价值,位于重要地点附近的中心地带,提供美丽的湖泊风光,拥有523栋住宅和45家商店,距公交车站仅几步之遥,地铁线也只有800米。

    价格:18.2万美元起

     
  • 飞帆之塔.DC013咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:46-255㎡

    户型:1-3居室

    出租:可包租3年,年收益约4~5%

     

    推荐理由:项目位于埃森尤特区,配置停车场、娱乐场所等,距TEM高速路3分钟路程,离伊斯坦布尔大学仅5分钟路程,地理位置优越和社交设施齐全。

    价格:4.36万美元起

     
  • 笑傲伊城.DC017咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:67~291㎡

    户型:1-4居

     

    推荐理由:处于交通便利的位置,靠近E-5高速公路,E-5高速公路是伊斯坦布尔最繁忙的交通轴,公共交通设施位于该区域,并且靠近购物中心位于重要的交通网络所包围的地区,例如Metrobus,TEM高速公路和Ataturk机场,其地理位置为其投资者提供了巨大的优势。

    价格:6.74万美元起

     
  • 纽诺生活.DC001咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:62.62-294.16㎡

    户型:1-4居

     

    推荐理由:地理位置极佳,紧临高速公路E5,距离海边近,周围生活设施齐全,配套完善,交通便利,出行方式多样, 连锁大型超市及购物商场都可步行到达;伊斯坦布尔机场 44公里;医院 500米;大学 3公里;购物中心 250米。

    价格:24.41万美元起

     
 
  • 纽诺天塔.DC010咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:73.1~193.03㎡

    户型:1-2居

     

    推荐理由:参考均价5000-7500美元/㎡,靠近商业中心和地铁,毗邻圣拉扬伊斯坦布尔中央司法宫和佛罗伦萨南丁格尔医院,距购物中心1公里;地铁站500米;伊斯坦布尔比尔吉大学1公里;医院750米;伊斯坦布尔机场35公里;伊斯坦布尔法院1公里。配套礼宾服务、停车场、24小时安保、自行车停放区。

    价格:38.93万美元起

     
  • 瓦迪新城.DC011咨询房产

    位置:雅典南部

    面积:88-103㎡

    户型:2房1厅

    出租:年收益约3%

     

    推荐理由:位于TEM高速公路上,距地铁450米,拥有室内和室外游泳池、购物中心、电影院,生活设施完善,是伊斯坦布尔最大的项目之一,商住综合体的高档社区。

    价格:57万美元起

     
  • 欧贵小镇.DC021咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:33~233㎡

    户型:1-2居室

     

    推荐理由:位于伊斯坦布尔欧洲区,金角湾&加拉达石塔500米,距伊斯坦布尔国际机场35分钟车程,距博斯普鲁斯海峡10分钟,距塔克西姆广场250米,地理位置优越,以伊斯坦布尔的历史、商业和社会生活为核心。定制服务:公寓保洁、儿童保育、会议组织、机票预订、商务/生日派对、VIP接送服务。

    价格:36.2万美元起

     
  • 贝尤鲁公馆.DC018咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:58.4~191.15㎡

    户型:1-3居室

     

    推荐理由:参考价:4400-5100美元/㎡, 位于伊斯坦布尔的中心地带,紧邻伊斯坦布尔市中心Beyoğlu的美术馆,博物馆,剧院,音乐厅和电影院;距地铁站1公里;欧亚大陆隧道4.8英里;机场33公里;北约克斯牛津自然学院1.2公里;加拉塔萨雷高级中学1.3公里;德米洛伦购物商场700米;阿奇巴德姆医院800米。

    价格:34.8万美元起

     
  • 观海澜湾.DC015咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:85~718.7㎡

    户型:1-5居室

     

    推荐理由:伊斯坦布尔一区,参考均价5,000/㎡起,位于伊斯坦布尔的最中心点具有独特的地理位置--巴格科伊(Bakırköy),近购物中心、医院、学校等;距离Ataköy码头 1公里;距离E-5高速公路 3公里;距离欧亚大陆隧道 6公里;距离Atatürk机场 8公里。

    价格:46.6万美元起

     
  • P城公馆.DC007咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:65.45-103.43㎡

    户型:2-4居室

     

    推荐理由:位于“曼哈顿”岛上伊斯坦布尔欧洲新城区综合社区、伊斯坦布尔核心欧洲区Beyoğlu黄金地段,距离老城区仅5分钟车程,贯穿毗邻欧亚两洲的重要高速干线--TEM与E5;距塔克西姆广场10分钟车程;阿塔图尔克机场20分钟车程;大学约500米左右;医院约2公里;城市公园约900米。

    价格:34万美元起

     
 
  • 节奏之城.DC022咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:61-140㎡

    户型:1-2居室

     

    推荐理由:位于伊斯坦布尔欧洲区市中心,均价仅2200美金每平,邻近3大核心商务区,邻近购物中心2个地铁站、多所大学和医院,15分钟车程内汇聚多所国际学校子女就学无忧;近当地最大购物中心Axis。拥有顶层游泳池、健身房。精装一居室:61-73平米;精装二居室为111-140平米。投资自住理想选择。

    价格:14.42万美元起

     
  • 托普卡帕花园.DC023咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:120-170㎡

    户型:2-4居室

     

    推荐理由:托普卡帕花园位于伊斯坦布尔最中心欧洲老城区的心脏地带,靠近金角湾、圣索菲亚大教堂、蓝色清真寺等各大世界知名景点,享有伊斯坦布尔历史半岛的壮丽景色;近E-5公路交汇口,公交站和轻轨站,轻轨途径伊斯坦布尔各大景点和欧洲新区;周边有众多重要高校和大学附属医院,此地升值潜力巨大。

    价格:25.97万美元起

     
  • 克拉宝钻.DC020咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:35-819㎡

    户型:1-4居室

     

    推荐理由:位于阿塔图尔克机场和第三机场附近,周围有卫生机构,高速公路,地铁,购物中心和社交区,邻近铂尔曼、 喜来登、美居等多家酒店,是国际会议和集散地,步行几分钟即到餐厅,咖啡厅,游泳池等设施。

    价格:8.8万美元起

     
  • 卓越一品.DC025咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:58-111㎡

    户型:1-2居室

     

    推荐理由:透过窗户可欣赏到历史半岛、王子群岛、少女塔和7月15日烈士桥等风景,紧邻主干道,直通隧道、大桥、航运等,靠近两个地铁站,周边配套齐全,有教育机构、医院、景区和购物中心等,配有独立住宅和商业停车场、室外泳池、休闲俱乐部、咖啡馆等设施,7x24小时安保。

    价格:18.56万美元起

     
  • 亚洲一号.DC024咨询房产

    位置:伊斯坦布尔

    面积:36-139㎡

    户型:1-2居室

     

    推荐理由:伊斯坦布尔亚洲区最高楼,办公住宅两用综合体,景观视野好,可俯瞰市中心和海峡;毗邻高速公路,位于两座桥自交汇处,距离博斯普鲁海峡仅5分钟路程,周边分布着众多中小学、购物中心、语言、政府机构和地铁站,社区配套设施达二十多个;精装修,部分户型自带3年租约,可包回购。

    价格:16.30万美元起

     
 
 

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2、快速入籍:无排期、无配额限制,6个月左右获批
3、现房投资:快速过户,无抵押,无产权或溢价问题
4、退出机制:房产3年后可随时出售,实现资金退出
5、英美跳板:持土耳其护照,可跳板移民英国和美国
6、全球免签:免签世界110多个国家和地区
7、直通名校:子女可转换国际身份,可免试入读清华
8、高附加值:欧盟候选国,欧盟关税同盟,经商便利
土耳其免签国家亚洲:日本、韩国、新加坡、中国香港、中国台湾、中国澳门、泰国、马来西亚、菲律宾等。
欧洲:乌克兰、白俄罗斯、摩尔多瓦、阿尔巴尼亚、塞尔维亚、黑山、波黑、科索沃等。
中东:卡塔尔、伊朗、伊拉克、约旦、格鲁吉亚、科威特、阿曼、黎巴嫩等。
美洲:阿根廷、墨西哥、巴西、智利、秘鲁、哥伦比亚、委内瑞拉、厄瓜多尔等。
加勒比海:安提瓜、圣基茨、圣卢西亚、多米尼克、多米尼加、巴哈马、巴巴多斯等。
大洋洲:斐济、瓦努阿图、密克罗尼西亚、库克群岛、纽埃、图瓦卢等。
非洲:南非、突尼斯、摩洛哥、毛里求斯、塞内加尔、肯尼亚、赞比亚、坦桑尼亚等。
(土耳其护照免签/落地签全球110多个国家和地区)
土耳其E2签证持土耳其护照可快速申请到美国E2签证,持有E2签证的申请人及配偶与子女可在美国长期居住工作和学习,享受当地相关福利
持有土耳其护照可申请美国E2签证,据统计,土耳其护照持有者每年可获500-600张E2签证,是所有协约国中获得E2签证最多的国家之一。
土耳其护照移居美国土耳其是美国协约国,拥有土耳其国籍可申请美国E2签证,全家快速登陆美国,配偶可自由工作,子女享受免费公立教育。
美国E2签证申请条件:
1、拥有条约国的国籍(如土耳其护照)
2、投资金额占公司所有权的50%以上
3、金额与公司规模以及就业机会相当
4、担当公司管理决策职位
土耳其护照拿英国永居根据安卡拉协议规定:土耳其国籍人士可以到英国工作或者做生意,在英国居住5年后,主申请人、配偶和21周岁以下子女可以申请英国永居。
拿到英国永居一年后,可申请公民身份。
土耳其房产投资潜力1、高度发达的经济
土耳其是世界新兴经济体之一,亦是全球发展最快的国家之一,经济发展动力强劲,潜力巨大。
2、房产市场发展强劲
据2018年莱坊全球房地产价格指数,土耳其房地产以每年18.5%的速度增长,是全球表现最好的住房市场。
3、里拉汇率低谷
里拉对美元汇率依旧处于低位区间,同样25万美金买房,现在可购房产更多、更大、更豪华。
4、房产需求大
旅游市场发达,旅游人口众多;国内众多年轻的消费人群,年龄中位数31.4岁,未来需求旺盛。
国内办理土耳其护照根据土耳其驻广州总领事馆消息显示:土耳其移民申请可在中国广州领馆签署POA+打指纹+身份证+护照完成!整个过程全部国内完成!
土耳其教育医疗土耳其实行全民免费医疗,在社会安全局(SGK)登记备案的全体土耳其公民均可享受SGK与医院合同提供的免费医疗服务。私立医院治疗费也可从SGK获得高达70%的折扣。
土耳其从幼儿园至大学免费公立教育,大学生每月还有400里拉的补贴。就读国际学校每年约5000-1万美金(3-7万RMB)。
土耳其房价土耳其房价在全球范围内属于一个中低水平,欧洲部分贵于亚洲部分。
伊斯坦布尔是国内房价最高的地区。郊区公寓价格一般在1万里拉(1.2万人民币)/平米以上,中心城区普通公寓价格多在1.5-2万里拉(1.8-2.4万人民币/平米),高端公寓价格多在3-4万里拉/平米(3.6-4.8万人民币/平米)。
土耳其移民政策2010年2月11日,土耳其入籍法【第5901号第12条】规定,在土耳其购买100万美元以上房产的外国人,可被授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。
2018年9月19日修改了投资金额,由之前的投资房产100万美元降价到25万美元,银行存款300万美元降价到50万美元。
土耳其护照项目可靠吗土耳其护照项目有明确的法案支撑,政府大力支持,已经有非常多的成功案例。
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