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希腊买房移民总费用明细

发布时间:2019-01-04    文章编辑:达成移民   阅读次数:1135

众所周知,在希腊购买25万欧元以上房产就可以办理希腊移民项目。然而,除了25万欧购房款,在办理移民过程中还会产生以下费用:

项目 费用 收取机构 收费时间
希腊当地购房考察
希腊考察费 优惠期免费 移民中介 签订协议时支付
签证费、保险费 850元/12岁以上
450元/12岁以下
希腊使领馆 保险公司 申请时支付
公证费 以实际收取为准 公证处 公证时支付
房产投资及相关税费
希腊房产 25万欧以上 房产开发商 购房时
定金 约2万欧 房产开发商 购房时
房产交易税 2006 年以前获得建筑许可的房产:3%
2006 年以后获得建筑许可的房产:24%
希腊税务局 购房时
市政税 2006 年以前获得建筑许可的房产:0.09%
2006 年以后获得建筑许可的房产:无
希腊税务局 购房时
购房律师费 房款1.24% 外方律师 签署律师协议时
房产合同公证费 约房款1.24% 公证处 购房时
授权书公证费 100欧/份 公证处 购房时
房屋和土地产权注册费 房款的0.8% 房屋注册局 购房时
房产持有费用
房产持有税 40万欧以下为0.2%
40-60万欧为0.3%
希腊税务局 每月从账户扣除或委托支付
会计服务费 800欧/户/年 会计师/审计师事务所 房产过户后缴纳
房屋财产保险 350欧/年 保险公司 按保险公司规定
物业费 约20-100欧/月 物业公司或开发商 每月从账户扣除或委托支付
房租个人所得税

年租金1.2万欧以下,税费为年租金的15%;
年租金1.2-3.5万欧部分,税费为年租金的35%;
年租金3.5万欧以上部分,税费为年租金的45%

希腊税务局 每月从账户扣除或委托支付
银行开户费用
银行开户 免费 希腊银行 存入1万欧用于激活
移民办理
移民中介服务费 全免 移民中介 我司优惠活动期间
移民申请费

主申请人:2,000 欧元
配偶:150 欧元
父母:150 欧元
≤21周岁子女:150 欧元

希腊移民局 递交申请时缴纳 以官方公布为准
制卡费 16欧/人
公证费 以实际收取为准 公证处 做公证时支付
商业保险费

0-20岁160欧/人;21-41岁190欧/人
42-55岁220欧/人;56-65岁280欧/人
66-70岁400欧/人;70岁以上431欧/人

保险公司 原则性批复后
* 以上费用仅供参考,免费咨询热线:4006-222-313

除此之外还有一些细小杂费没有一一列出,感兴趣的朋友可拨打页面电话免费咨询移民顾问,索取详细费用清单。总体而言,办理希腊购房移民总费用为27万欧元左右(25万欧房款+2万欧杂费),在欧洲购房移民项目中是较低。希腊物价较低,平常生活费用很低,每月500欧左右的生活开支就已经过得很滋润了。

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