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【希腊】为什么希腊房产那么火爆?看这些就知道了

发布时间:2018-05-25    文章编辑:达成移民   阅读次数:315

随着希腊经济日益好转,不少行业从中受益。其中希腊购房移民成绩斐然,数据显示,该项目正以势不可挡之势席卷移民界,受到越来越多中国人青睐。2017年希腊投资移民总人数中,中国人申请人为1011份,占总数的43.8%,当中有很大一部分都是冲着希腊房产去的。

那么希腊房产与国内房产有哪些不同?出国移民中介「达成移民」给大家做了对比,对比之后你就会发现,不论是从产权期限还是在性价比上希腊房产都更胜一筹。

1、房价

国内房产:房价虚高,北京、上海这类一线城市房价几万一平,中心地段的房子价格更是高到逆天。

希腊房产:受几年前经济危机影响,希腊房价正处于抄底时期,200万人民币可在很好的地段买到优质房产。

2、投资回报

国内房产:数据显示,北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%,天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。

希腊房产:希腊房价近几年来稳步增长,投资空间广。房产的出租回报可达3%-4%,市中心房产可做airbnb形式短租,租金收益更是可高达5%!

3、购房面积

国内房产:国内的房产是算建筑面积的,有公摊,走廊、过道、电梯间等都会算在内,车位这些还要单买,价格也不低。

希腊房产:希腊的房产算的都是使用面积,阳台、电梯这类都不算在内,有些开发商还会送车位、储藏室等,相比起来划算得多。

4、产权

国内房产:国内买房,大产权70年,小产权50年,房主没有土地使用权,几十年后就什么都说不准了。

希腊房产:希腊的房产却是永久产权的,购买的房产可以永久持有,将来可以直接给子孙后代,世代传承。

5、装修

国内房产:国内买房,毛坯房很多,交房以后还得自己掏钱装修,就算买精装修的房子,装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄,不仅隔音不好,质量也难以保障,住了几十年就是危房了。

希腊房产:希腊房产的建筑标准很高,统一符合欧盟标准,没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚,非常结实,即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。

对于在当下国内房产面临调控与限购的情况下,希腊买房移民项目无疑是投资者的最佳选择!现在仅需购买25万欧元房产,就可移民希腊,尽享爱琴海风光!2个月即可快速获批,直接获得欧盟永居身份,自由通行申根26国,无任何居住要求,子女年龄要求宽松。

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