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2019年希腊房产走势分析

发布时间:2019-05-17    文章编辑:达成移民   阅读次数:896

希腊房产评估师对2019年希腊房产发展趋势进行评估:2019年希腊优质投资区域房产房价会更高,入门级投资房源会越来越少,因为希腊全国范围内,房价都在上涨。


<希腊房价走势图>

那么,在2019年投资希腊房产能获利吗?在希腊哪个地方购房最合适?收益最快的又是哪类型的房产呢?我们一起来了解下,有任何疑问可拨打达成移民24小时热线电话:4006222313咨询。

投资希腊房产会亏吗?

来自希腊银行的数据显示,2017以及2018年,外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者,更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场,争抢这块大蛋糕。过去的一年中,希腊房产销量和价格实现双升,表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。

1. 流入房产市场的资金猛增

2018年,海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%,2017年的这一数据则为86.5%,不论是增长幅度还是速度都非常的快。

2.价格快速上涨

除了交易量和流入资金大增之外,希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示,2018年希腊房地产价格创下近十年来的最大涨幅,相较去年增长了7.3%,而之前的数据则仅为1%。

3.交易量大增

雅典土地登记处的数据显示,仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲,以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力,希腊房产的交易数量在一直上涨中。

哪些希腊房产投资潜力最大?

雅典是希腊移民首选城市

雅典作为希腊首都,不仅经济发达,还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。每年赴希旅游有两千多万人次游客中,几乎都毫无例外会在雅典落脚,到卫城、宪法广场、雅典国家博物馆等着名旅游景点走一遭。

因此,在这所城市里,不管投资长租、短租公寓,还是经营民宿酒店收益都相当可观,出于投资而选择在希腊置业的您,选择雅典无疑是很合适的。

除此以外,希望孩子能接受欧式教育的家长,也适合在雅典置业。毕竟作为孕育了众多贤者(苏格拉底、柏拉图等等)又有厚重历史文化积淀的城市,雅典有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。

克里特岛:全球闻名的长寿岛

克里特岛是是希腊的第一大岛,也是世界著名的长寿岛,TripAdvisor评选的《2019年旅行者之选全球最佳目的地排行榜》中,希腊克里特岛排名第4位(前三分别为伦敦、巴黎和罗马),并在“希腊十佳目的地”中力压雅典、圣托里尼等地夺魁。

相关数据显示:克里特一个岛所卖出去的旅游房间数占整个希腊的21%, 旅游收益占整个希腊的24%,远高于希腊首都雅典。对于一个投资者来说,选择克里特岛房产投资,在房产增值和出租收益上都是非常不错的选择。

目前,「达成移民」在克里特岛重磅推出部分精品新房,房产交易税仅需3%,克岛希腊移民无排期,办理移民速度更快,房产热销中,可拨打达成移民24小时免费电话:4006222313咨询或点击克里特岛房产专区了解>>

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